2015年7月30日

科技公司将森尼维耳作为未来十年的Major Hub

在硅谷,一些最繁荣、最追求邮政编码的城市生活、养家糊口和送孩子上学,直接取决于邻近领先科技公司的公司总部。随着一些大公司在总部城市的发展空间越来越小,对持续增长的需求给周边社区带来了压力。森尼维耳看起来像是下一次浪潮的零场。.

丘珀蒂诺,故乡 苹果这个星球上最有价值的公司的房价居中 北方1美元。700万美元同比增长15%。山景家园 谷歌房价居中 超过1美元。300万同比增长20%。这些高分显著地影响了帕洛阿尔托等高档郊区的位置。 2美元。4400万平均值和洛斯-阿尔托斯(LOS阿尔托斯) 2美元。6500万平均值)静静地坐在山景城和库比蒂诺之间,在苹果、谷歌和其他公司之间的拔河战中,比如 雅虎!!LinkedIn网络应用程序是森尼维耳( 1美元。2800万平均值)Sunnyvale不仅经历了过去12个月平均房价的最快增长,而且随着就业机会流向城市,其需求将更加旺盛。作为一个有偏见的森尼维耳房主和地区雇员,这是非常有趣的观察。.

海湾地区房价:高涨

由于进入该地区的新员工或想离开公寓、在办公室附近找到家的现有员工可获得的总土地保持静止,旧的供需规则开始生效。圣尼维尔房价同比上涨23%,略高于周边地区,高于上述库比蒂诺、帕洛阿尔托、山景和洛斯阿尔托斯,但甚至比这更快。 脸谱网家,门洛帕克 同比增长17%或旧金山 推特还有许多其他的( 同比增长13%).

森尼维耳平均增长 过去12个月最高

为什么会这样呢?谁在乎呢?作为自上世纪90年代末第一次互联网热潮起伏以来一直在硅谷工作的人,我看到经济的起伏影响着招聘、融资、地区交通和房价。曾经是主要土地所有者和雇主的大牌,比如Sun MyStand和SGI,几乎可以消失。但是,当大公司呈现稳定和繁荣时,它们可以成为熟练工人的磁石。过去两年,随着邻近的山景城和库比蒂诺的办公室逐渐饱和,谷歌、苹果和LinkedIn等硅谷的领导人发布了重要公告,宣布新建校园,或进驻Sunnyvale。.

虽然很多新闻都报道了苹果公司正在库比蒂诺建造的令人惊叹的宇宙飞船园区,但很少有人注意到这项工作,接管了惠普公司的一个旧停车场,紧挨着桑尼维尔市边界的角落,而苹果公司已经 抢购全市各地的建筑物 管理成长.LinkedIn一直在建 森尼维耳市中心的闪闪发光的新建筑而且看起来很快就会把成千上万的工人搬来。谷歌已经成为头条新闻。 从Juniper网络接管建筑物甚至 接管附近的莫菲特油田..

来自South边境的丘珀蒂诺和西山和北境的山峰压力,正推动森尼维耳的成本和需求上升,就像新的山脉是在移动板块的压力下形成的。这并不是说森尼维耳没有自己的就业中心。. 这个城市最大的雇主包括洛克希德·马丁公司、诺斯罗普·格鲁曼公司、Synopsys、Broadcom、Infinera、诺基亚公司,以及我已经提到的许多公司,比如NetApp、Juniper和雅虎!.但是这座城市的新居民带着巨大的战争胸膛和动力,几乎可以肯定地足够强大,以抵御任何高科技经济的衰退或最终的经济衰退。.

统计数据显示,海湾地区的城市都相当森尼维耳。这个 上一次人口普查报告只有150000名居民,还有将近120000的劳动力。这个城市已经适应了经济转型,从农业到国防,通过硅谷的第一波微处理技术,现在互联网。随着谷歌与东部水域和沼泽地接壤,而苹果则与绵延起伏的280号公路相邻,增长点直指森尼维尔。注意这个空间。.

188:我在谷歌工作,住在森尼维耳。.